1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市安佐南区
21.7万円/㎡
前年比-44.1%
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エメラルドマンション安古市
広島県広島市安佐南区中筋一丁目
可部線 / 古市橋駅 徒歩13分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,765万円
28.9万円/㎡
1,162
1,564
1,966
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜1,966万円
25.6万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション安古市
1,499万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 61.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,499万円 | 24.6万円 | 1階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 1,599万円 | 26.2万円 | 1階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 27.0万円 | 1階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,699万円 | 27.8万円 | 1階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 1,750万円 | 28.7万円 | 1階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,799万円 | 29.5万円 | 1階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 950万円 | 15.6万円 | 1階 | 61.04㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | エメラルドマンション安古市 広島市安佐南区中筋一丁目 | 古市橋駅13分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/11 | コープ野村古市中央 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市橋駅7分 | 1,498万円 | 21.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 朝日プラザ長束西 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅8分 | 1,950万円 | 26.5万円 | 73.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 大町駅11分 | 2,070万円 | 30.0万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴィラ祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 古市橋駅9分 | 1,749万円 | 30.4万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村祇園第2 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅6分 | 2,090万円 | 29.4万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | パルコープ長束 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅6分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | コープ野村祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅4分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | カルム祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 下祇園駅6分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | ダイアパレス川内 広島市安佐南区川内一丁目 | 中筋駅14分 | 1,350万円 | 21.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | シャルム長束 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅3分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 祇園長束パークマンション 広島市安佐南区長束一丁目 | 安芸長束駅11分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市安佐南区では44.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は広島市安佐南区の平均と比較して13.4%割高です。